г.Москва, проспект Академика Сахарова, д. 12

Государственная регистрация и нотариальное заверение сделок с недвижимостью

Приобретение прав на недвижимость – одна из самых сложных операций, по которой возникает крайне много вопросов. Общие правила государственной регистрации и нотариальное удостоверение не позволят сделать ошибку и позволять вам правильно и быстро оформить все документы.

Сделка с недвижимостью – одна из сложнейших сфер гражданского правоотношения. Правовая подкованность и осведомлённость играют важную роль в данном вопросе. Бывают специфичные случаи, когда без юридической силы документа сделка не может быть осуществлена.

Существует целый пакет документов, на которые распространяется это требование:

— купля-продажа, дарение жилья;
— купля-продажа предприятия;
— отказ от принятия в дар вышеперечисленных объектов;
— рента и пожизненное содержание иждивенца;
— аренда помещения или земли (срок более 12 месяцев);
— безвозмездное пользование участком;
— ипотека;
— долевое строительство;

Сделка будет считаться действительной сразу же после заключения. В случае, если необходима регистрация, то процесс немного затянется.

К ним относят перечень договоров:

— купля-продажа строения, земельного участка;
— аренда жилья на любой срок;
— аренда земли и нежилого помещения, на срок не менее 12 месяцев;

Две регистрации на договор и право считаются разными юридическими действиями. Об этом нужно помнить.

Предписание законодательством нотариального удостоверения возможно лишь при договоре о ренте или ипотеки. Иные случаи подразумевают согласие всех сторон в письменном виде. Любой опытный нотариус посоветует заверить данный документ, особенно при сомнении в чистоте сделки.

 

 


Информация предоставленная в данной статье не является публичной офертой.

все публикации >>