Добро пожаловать на официальный сайт нотариуса Гончарова Филиппа Юрьевича. Гончаров Ф.Ю. ведет частную нотариальную практику и оказывает гражданам широкий ассортимент услуг по осуществлению действий, регламентированных «Основами законодательства РФ о нотариате», и иными правовыми актами РФ. Наш офис располагается по следующему адресу: г. Москва, проспект Академика Сахарова, д. 12 (вход через двор). Станции метро, находящиеся рядом […]
К сожалению, так устроен мир, что у каждого из нас, рано или поздно, уходят родственники, и мы получаем статус наследника. Как не потеряться в мире бумаг, услуг и вопросов в момент оформления наследства? Как выбрать квалифицированного специалиста? В этой статье вы найдете ответы на интересующие вас вопросы.Вначале, давайте разберемся что такое наследование и какое оно […]
В процессе оформления ипотечного кредита банк в ста процентах случаев берет в залог какую-либо недвижимость. Это может быть будущая квартира в новострое, существующее жилье или даже объект недвижимости, принадлежащий третьему лицу, которое изъявило согласие предоставить его банку в качестве обеспечения сделки. Как бы там ни было, залог должен быть оформлен, а перед этим необходимо провести […]
Вопрос оформления временной регистрации беспокоит не только граждан нашей страны, но и иностранцев. Отсутствие прописки может привести к ряду неприятностей, также практически невозможно трудоустроится и обратится к врачу. На уровне законодательства установлено, что любой гражданин, который планирует проживать больше 3 месяцев в месте, где он не имеет постоянной прописки, обязан обязательно зарегистрироваться. Даже если человек […]
Как правило, завещание на недвижимость составляется либо частными нотариусами, либо государственными нотариусами. Составляя завещание, у одних или других нотариусов не забывайте о том, что в тех населенных пункта, где нотариуса нет, то составление и подтверждение завещания человека может взять на себя обязательство подтверждения должностное лицо органов местного самоуправления. Такие обязательства могут на себя взять при […]
Многих граждан, имеющих задолженности по кредитным договорам, ипотечному кредитованию или даже по квартплате, волнует вопрос, связанный с выселением их вместе с семьёй с собственного жилья. В данном случае у должников присутствует огромный страх, что квартира уйдёт в счёт уплаты образовавшихся долгов, а сам неплательщик окажется без крыши над головой. Но обосновано ли такое чувство тревоги […]
Завещание – это документ, в котором гражданин указывает лиц, наследующих имущество после его смерти. В законе чётко прописаны критерии, которым должно соответствовать завещание, однако, наследники зачастую борются за право оспорить его в своих целях. Каким образом можно это сделать, и как этому помешать? Основания для оспаривания завещания Популярной причиной оспаривания завещания считается недееспособность гражданина, писавшего […]
Если Вы собираетесь купить или продать землю, у Вас скорее всего возникнет вопрос, стоит ли обращаться к нотариусу с этим вопросом. Раньше нужно было обязательно удостоверить договор у нотариуса, поэтому большинство по привычке оформляет все сделки в нотариальной конторе. Но теперь нет такой необходимости в связи с изменением законодательства. На самом деле существуют ситуации, когда […]
С июня 2016 года сделки купли-продажи, дарения, а также обмена недвижимости необходимо обязательно оформлять у нотариуса в том случае, если недвижимость является долевой собственностью продавцов. Также нельзя проводить без нотариуса сделки с жильём, владельцу которого ещё не исполнилось 18 лет. Это серьёзные изменения, так как больше половины квартир в Российский Федерации находятся в долевой собственности. […]
Этот процесс усложнился после проведения реформы корпоративного законодательства в 2009 году, в связи в этим часто возникают вопросы. Например, как правильно составлять договор? Какие условия необходимо в него включить? Как проходит процедура удостоверения у нотариуса? Давайте разберём эту тему. Согласно статье 21 закона «об обществах с ограниченной ответственностью», все сделки купли-продажи доли (части доли) в […]
Все решения, проводимые собранием участников ООО, должны быть оформлены протоколом. Если участник в Обществе один, то тогда оформляется решение. Протоколы либо решения подшиваются и сохраняются в общем виде. Как же грамотно делать подтверждение протоколов, в каком случае следует их нотариально подтверждать? Опираясь на Гражданский Кодекс РФ, а конкретнее ст. 67.1 приходим к заключению, что протоколы […]
Наличие не выплаченной ипотеки при разводе добавляет много проблем. В случае возникновения такой ситуации, бывшие супруги задаются вопросом раздела недвижимости, находящейся в залоге у банка. На кого после бракоразводного процесса накладывается функция дальнейшей оплаты кредитного договора? Рассмотрим немного подробнее вышестоящие вопросы. Сразу оговоримся, что это весьма сложная ситуация, имеющая множество нюансов и тонкостей, поэтому однозначный […]
Приобретение квартиры в собственность весьма радостное событие, но вместе с тем и очень ответственное, так как, возможно, столкнуться с действиями мошенников, которые в дальнейшем приводят к нежелательным последствиям и проблемам. Для того, чтобы обезопасить себя и избежать обмана со стороны продавца, необходимо изучить документы на приобретаемую недвижимость и детально осмотреть жилплощадь. Рассмотрим методы, которые помогут […]
В последние годы вопросы парковки личных транспортных средств, особенно в больших городах, являются актуальными. Города разрастаются, численность населения увеличивается, соответственно число автомобилей тоже растет, и практически на каждую семью приходится одно транспортное средство, при этом, число мест для парковки остается на прежнем уровне. Помимо всего, примерно 5 лет назад, в нашей стране активно начали организовываться […]
Заключение вышеназванного договора происходит между двумя участниками. Первый участник называется получателем ренты, а второй — плательщиком. Первый участник передает второму право собственности на недвижимость. В знак благодарности за полученное имущество плательщик производит выплату денежных средств получателю. Помимо денежной благодарности возможен вариант оказания помощи в другой форме. Существует разделение на постоянную и пожизненную ренту. Один вид […]
Все нотариусы независимо от того, касается их деятельность государственной или же частной практики, имеют право совершать ряд действий нотариального характера. В первую очередь это составление различных проектов, касающихся сделок, а также их удостоверение. Кроме того они представляют заявление о такой процедуре, как регистрация прав в сфере недвижимости, а также всех сопутствующих процедур. Немаловажно, что нотариус […]
