г.Москва, проспект Академика Сахарова, д. 12

Публикации

26.04.2019

Договор ипотеки у нотариуса

В процессе оформления ипотечного кредита банк в ста процентах случаев берет в залог какую-либо недвижимость. Это может быть будущая квартира в новострое, существующее жилье или даже объект недвижимости, принадлежащий третьему лицу, которое изъявило согласие предоставить его банку в качестве обеспечения сделки. Как бы там ни было, залог должен быть оформлен, а перед этим необходимо провести […]

Читать далее...
26.04.2019

Как сделать временную регистрацию по месту пребывания

Вопрос оформления временной регистрации беспокоит не только граждан нашей страны, но и иностранцев. Отсутствие прописки может привести к ряду неприятностей, также практически невозможно трудоустроится и обратится к врачу. На уровне законодательства установлено, что любой гражданин, который планирует проживать больше 3 месяцев в месте, где он не имеет постоянной прописки, обязан обязательно зарегистрироваться. Даже если человек […]

Читать далее...
26.04.2019

Завещание. Кто имеет право удостоверить завещание

Как правило, завещание на недвижимость составляется либо частными нотариусами, либо государственными нотариусами. Составляя завещание, у одних или других нотариусов не забывайте о том, что в тех населенных пункта, где нотариуса нет, то составление и подтверждение завещания человека может взять на себя обязательство подтверждения должностное лицо органов местного самоуправления. Такие обязательства могут на себя взять при […]

Читать далее...
26.04.2019

Могут ли забрать квартиру за долги ипотеки, если она единственная и прописаны несовершеннолетние

Многих граждан, имеющих задолженности по кредитным договорам, ипотечному кредитованию или даже по квартплате, волнует вопрос, связанный с выселением их вместе с семьёй с собственного жилья. В данном случае у должников присутствует огромный страх, что квартира уйдёт в счёт уплаты образовавшихся долгов, а сам неплательщик окажется без крыши над головой. Но обосновано ли такое чувство тревоги […]

Читать далее...
26.04.2019

Каковы основания для оспаривания завещания и как этого избежать

Завещание – это документ, в котором гражданин указывает лиц, наследующих имущество после его смерти. В законе чётко прописаны критерии, которым должно соответствовать завещание, однако, наследники зачастую борются за право оспорить его в своих целях. Каким образом можно это сделать, и как этому помешать? Основания для оспаривания завещания Популярной причиной оспаривания завещания считается недееспособность гражданина, писавшего […]

Читать далее...
26.04.2019

Оформление сделки по продаже земельного участка через нотариуса

Если Вы собираетесь купить или продать землю, у Вас скорее всего возникнет вопрос, стоит ли обращаться к нотариусу с этим вопросом. Раньше нужно было обязательно удостоверить договор у нотариуса, поэтому большинство по привычке оформляет все сделки в нотариальной конторе. Но теперь нет такой необходимости в связи с изменением законодательства. На самом деле существуют ситуации, когда […]

Читать далее...
26.04.2019

Оформление сделок купли-продажи квартиры через нотариуса

С июня 2016 года сделки купли-продажи, дарения, а также обмена недвижимости необходимо обязательно оформлять у нотариуса в том случае, если недвижимость является долевой собственностью продавцов. Также нельзя проводить без нотариуса сделки с жильём, владельцу которого ещё не исполнилось 18 лет. Это серьёзные изменения, так как больше половины квартир в Российский Федерации находятся в долевой собственности. […]

Читать далее...
26.04.2019

Отчуждение доли или её части в ООО

Этот процесс усложнился после проведения реформы корпоративного законодательства в 2009 году, в связи в этим часто возникают вопросы. Например, как правильно составлять договор? Какие условия необходимо в него включить? Как проходит процедура удостоверения у нотариуса? Давайте разберём эту тему. Согласно статье 21 закона «об обществах с ограниченной ответственностью», все сделки купли-продажи доли (части доли) в […]

Читать далее...
26.04.2019

Нотариальное удостоверение протоколов общества с ограниченной ответственностью

Все решения, проводимые собранием участников ООО, должны быть оформлены протоколом. Если участник в Обществе один, то тогда оформляется решение. Протоколы либо решения подшиваются и сохраняются в общем виде. Как же грамотно делать подтверждение протоколов, в каком случае следует их нотариально подтверждать? Опираясь на Гражданский Кодекс РФ, а конкретнее ст. 67.1 приходим к заключению, что протоколы […]

Читать далее...
26.04.2019

Нюансы, возникающие при разделе ипотечной недвижимости в случае развода супругов

Наличие не выплаченной ипотеки при разводе добавляет много проблем. В случае возникновения такой ситуации, бывшие супруги задаются вопросом раздела недвижимости, находящейся в залоге у банка. На кого после бракоразводного процесса накладывается функция дальнейшей оплаты кредитного договора? Рассмотрим немного подробнее вышестоящие вопросы. Сразу оговоримся, что это весьма сложная ситуация, имеющая множество нюансов и тонкостей, поэтому однозначный […]

Читать далее...
26.04.2019

Как обезопасить себя при покупке квартиры?

Приобретение квартиры в собственность весьма радостное событие, но вместе с тем и очень ответственное, так как, возможно, столкнуться с действиями мошенников, которые в дальнейшем приводят к нежелательным последствиям и проблемам. Для того, чтобы обезопасить себя и избежать обмана со стороны продавца, необходимо изучить документы на приобретаемую недвижимость и детально осмотреть жилплощадь. Рассмотрим методы, которые помогут […]

Читать далее...
26.04.2019

Как оформить бесплатное парковочное место у нотариуса

В последние годы вопросы парковки личных транспортных средств, особенно в больших городах, являются актуальными. Города разрастаются, численность населения увеличивается, соответственно число автомобилей тоже растет, и практически на каждую семью приходится одно транспортное средство, при этом, число мест для парковки остается на прежнем уровне. Помимо всего, примерно 5 лет назад, в нашей стране активно начали организовываться […]

Читать далее...
26.04.2019

Как правильно оформить договор ренты?

Заключение вышеназванного договора происходит между двумя участниками. Первый участник называется получателем ренты, а второй — плательщиком. Первый участник передает второму право собственности на недвижимость. В знак благодарности за полученное имущество плательщик производит выплату денежных средств получателю. Помимо денежной благодарности возможен вариант оказания помощи в другой форме. Существует разделение на постоянную и пожизненную ренту. Один вид […]

Читать далее...
25.04.2019

Права и обязанности нотариуса

Все нотариусы независимо от того, касается их деятельность государственной или же частной практики, имеют право совершать ряд действий нотариального характера. В первую очередь это составление различных проектов, касающихся сделок, а также их удостоверение. Кроме того они представляют заявление о такой процедуре, как регистрация прав в сфере недвижимости, а также всех сопутствующих процедур. Немаловажно, что нотариус […]

Читать далее...
25.04.2019

Купля продажа комнаты — право первой руки

Многие наши граждане пытаются купить комнаты в коммунальных квартирах, но мало кто знает о том, что существует определённая специфика по приобретению собственности, которая находится в долевой собственности. Согласно ст. 250 ГК.РФ если недвижимость находится в собственности нескольких лиц — это долевая собственность, т. е. несколько сособственников владеют отдельной квартирой. Получается — это правило распространяется на […]

Читать далее...
25.04.2019

Основные вопросы процедуры отказа от наследства

Отказ от наследства представляет собой добровольное отторжение лицом части наследства или передача всего наследства другому наследнику. Чтобы отказаться от наследства, необходимо составить заявление и передать его нотариусу. Указание граждан, в пользу которых совершена сделка совершенно не обязательно. Гражданин, желающий отказаться от наследства, может это сделать и по завещанию, и по закону. Главное, придерживаться срока, установленного […]

Читать далее...