Существует ряд нотариальных действий, в совершении которых потребность может возникнуть не только утром, и тогда вам понадобится нотариус, работающий до 20 часов вечера. К таким случаям, например, относится необходимость срочного оформления согласия на выезд ребенка за пределы России. Напомним, что согласие родителей на выезд их ребенка за границу, заверенное в нотариальной палате, может понадобиться не только, когда ребенок выезжает на отдых […]
Любой нотариус, в том числе нотариус в Москве, оказывает два основных вида услуг: свидетельствование (подлинности подписи на документе, верность копии документа) и удостоверение (он удостоверяет договоры, доверенности). Когда же юридические лица прибегают к услугам нотариата? Разумеется, все эти случаи связаны непосредственно с деятельностью компании. В основном, успехом у юридических лиц пользуются следующие услуги нотариальных контор: […]
Часто бывает, что мы оказываемся в таком положении, когда сами не можем совершить определенные действия, и тогда нам приходит на помощь нотариальная контора. Причиной этому может быть любое жизненное событие, будь то болезнь, командировка, невозможность присутствовать в определенном месте (например, в суде). Практически всем известно, что существует специальный определенный законом документ – доверенность. Необходимость в […]
Доверенность на вторые лица набирает большую популярность в российском сегменте. Есть как плюсы, так и минусы. Самый большой плюс — это то, что вы перекладываете целую кучу забот на доверенное лицо, а минус – огромный риск потерять и деньги, и жильё. Что же делать и как обезопасить себя в данном вопросе, если вы встречаете данного […]
Осуществить сделку купли-продажи можно двумя видами документов: — договор в письменной форме; — заверение нотариусом документа; Самым практичным является первый способ. В этом случае уходит минимум времени, а также избегаются длительные встречи с нотариусом. Но у такого документа есть существенный минус – простота не всегда надёжна. Возрастает риск быть обманутым при отсутствии независимой стороны, которая […]
Довольно популярным решением среди наших соотечественников стала покупка заграничного жилья. В этом есть явное преимущество. Особенно популярно стало покупать жильё именно в Восточной и Западной Европу. Из плюсов сразу же можно заметить транспортную инфраструктуру, богатую сферу услуг и приятный средиземноморский климат, что даёт невероятное наслаждение, по сравнению с нашими северными краями. Если обратить внимание на […]
Давайте рассмотрим несколько примеров судебной практики, где наиболее высоки риски при следующих сделках с недвижимостью: 1. Оформляя предварительный договор осуществляется купля-продажа квартиры в новостройке. При оформлении такого договора предусматривается дальнейшее обязательство оформить основной договор. В таком договоре нет ни срока сдачи дома, ни срока заселения в квартиру. Самым опасным моментом является то, что нет порождения […]
Доверенную сделку купли-продажи стали оформлять всё чаще, особенно это популярность возросла в российском сегменте. Такая операция необходима в том случае, когда покупатель просто не может появиться на сделке или отсутствует вследствие далёкого расстояния. В таком случае все права передаются доверенному лицу. Формы и набор полномочий напрямую связанны с видом сделки. Узаконенная сделка, как и доверенность, […]
Практика показывает случаи, когда необходима именно такая сделка. В основном человек, с которым совершается данная сделка находится на большем расстоянии или отсутствует по каким-либо причинам. В обязательном порядке необходимо будет предоставить аргументированные факты или уважительную причину. Для таких сделок и существует доверенное лицо, которому передаются все полномочия. Передаваемые полномочия могут различаться также, как и форма […]
Нужно ли оформлять все сделки подчистую в нотариальной конторе? Стоит помнить, что нотариальное подтверждение документа даёт доказательство чистоты документа, но с 1996 года процедуры встречи с нотариусом можно избежать во многих случаях. Чтобы оформить сделку купли-продажи всем сторонам необходимо явиться в регистрационный орган, где заполнить письменную форму. Такая операция подтвердит волю участников. Избежать встречи с […]
Передавая земли по наследству, не забывайте тот факт, что вы передаёте всё наследуемое владение, а не только участки. Такое же правило распространяется и на подсобное хозяйство. Право наследования земельного участка Земли передаются по общим правилам ГК РФ. Сразу же после гибели наследодателя, наследополучателю необходимо в течении шести месяцев обратиться к нотариусу с определённым перечнем документов. […]
Имущественный интерес детей в возрасте до 18 лет может быть защищён установленным ограничением на отчуждение жилой недвижимости, где прописан данный ребёнок. На что стоит обращать внимание в первую очередь? 1. Для начала орган опеки должен выдать соответствующее разрешение на продажу жилья, где прописан ребёнок. Данный документ актуален в предварительной покупке квартиры. Стоит учитывать тот факт, […]
Земля под строительство стала довольно заманчивой для покупки. Большинство людей лишь поинтересуются парой вопросов, а юридическую чистоту не проверят вовсе. Что же выйдет из дела, выполненного без хлопот? Обманутые люди бегут в суд, оспаривают участки, которые купили без документов и с некачественным оформлением. Что же делать, чтобы обеспечить собственную безопасность? Для начала убедитесь в том, […]
Российский сегмент всё сильней заполоняет способ сделки купли-продажи по доверенности. Данный способ актуален в том случае, когда лицо сделки либо находится очень далеко, либо не может появиться по уважительной причине. Права и полномочия получает доверенное лицо. Все полномочия и сама форма договора напрямую зависит от вида сделки. Сделка и доверенность должны быть узаконены нотариусом. Нотариальное […]
Приобретение прав на недвижимость – одна из самых сложных операций, по которой возникает крайне много вопросов. Общие правила государственной регистрации и нотариальное удостоверение не позволят сделать ошибку и позволять вам правильно и быстро оформить все документы. Сделка с недвижимостью – одна из сложнейших сфер гражданского правоотношения. Правовая подкованность и осведомлённость играют важную роль в данном […]
Отчуждение доли в уставном капитале – очень непростая сделка, где нужно учитывать множество нюансов. Различные противозаконные действия избегаются благодаря обращению к нотариусу, где составляется договор купли-продажи. Обращаясь в нотариальную контору при себе необходимо иметь: -учредительный и регистрационный документ; -документ, подтверждающий оплату доли; -паспорт обоих сторон, а также документ о полномочиях; -документ, подтверждающий согласие супругов; -ЕГРЮЛ […]
