Брачный договор — соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее их имущественные права и обязанности в браке и в случае его расторжения (ст. 40 Семейного кодекса РФ). В силу прямого указания ст. 41 СК РФ брачный договор подлежит обязательному нотариальному удостоверению — без него документ ничтожен.
Договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности: установить режим совместной, долевой или раздельной собственности как на всё имущество, так и на отдельные его виды либо на имущество каждого из супругов. Допустимо определить права и обязанности по взаимному содержанию, порядок несения семейных расходов, а также установить, какое имущество перейдёт каждому из супругов при расторжении брака.
Брачный договор может быть заключён как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов. Это особенно востребовано при оформлении ипотеки, когда банк просит определить режим собственности на приобретаемую квартиру и обязательства по кредиту.
Закон устанавливает и ограничения: договор не может регулировать личные неимущественные отношения супругов, права и обязанности в отношении детей, ограничивать правоспособность или дееспособность сторон либо ставить одного из супругов в крайне неблагоприятное положение.
Нотариус проверяет личность и дееспособность супругов, соответствие условий договора закону, разъясняет сторонам правовые последствия каждого положения и удостоверяется, что договор отражает действительную волю обеих сторон. Сведения об удостоверенном договоре вносятся в Единую информационную систему нотариата, что исключает утрату документа и споры о его подлинности.
Для удостоверения брачного договора потребуются паспорта обеих сторон, свидетельство о заключении брака (если брак уже зарегистрирован), правоустанавливающие документы на имущество, режим которого определяется договором, а при ипотеке — кредитный договор или его проект. Проект брачного договора может быть подготовлен нотариальной конторой с учётом договорённостей супругов.
Стоимость складывается из федерального нотариального тарифа за удостоверение брачного договора и регионального тарифа (услуги правового и технического характера), включающего правовой анализ и подготовку текста договора. Актуальные суммы приведены в разделе «Тарифы» — воспользуйтесь калькулятором или уточните расчёт по телефону конторы.
Да. Договор, заключённый до регистрации брака, вступает в силу со дня государственной регистрации заключения брака.
Да, в любое время по соглашению супругов — такое соглашение также удостоверяется нотариально. Односторонний отказ от исполнения не допускается.
Обязательства, предусмотренные договором на случай расторжения брака (раздел имущества, содержание), сохраняют силу и после развода.
Удостоверить брачный договор можно в нотариальной конторе Гончарова Филиппа Юрьевича: Москва, Уланский переулок, д. 14, корп. Б — в пяти минутах от метро Тургеневская, Чистые пруды и Сухаревская. Смежные услуги: согласие супруга на сделку, удостоверение купли-продажи квартиры.
